赛马会论坛 打击炒房行为

疫情以来,大中城市房地产市场交易情况如何?贝壳研究院于28日发布的报告显示,1-9月份,其监测的66城新房累计成交套数同比下滑9.4%,成交面积存计同比下滑8.8%,降幅已经较二季度收窄;二手房方面,其监测的重点18城二手住宅累计成交量同比增长4%,疫情对重点城市二手房市场的冲击已被填补。

贝壳研究院的专家分析,由于房企提前抢收、多地楼市调控升级等原因,白姐心水六肖,新房市场的“金九”现象并未出现,但“银十”期间或能出现成交小高峰。二手房方面,本轮楼市调控以来,757777阿修罗中特网,二手房市场已经没有所谓的“金九银十”现象,交易量反而会比7、8月份低,估量未来仍处于买方市场。

“金九”未现 一线城市恢复速度实现反超

贝壳研究院统计整理数据显示,今年第三季度66城新房合计成交套数同比增长2.0%,环比增长0.8%;成交面积同比增长1.1%,环比增长0.1%。由于自7月以来,深圳、南京、杭州、成都等城市纷纷出台调控升级政策,打击炒房行为,预防“金九银十”期间出现市场波动,9月份的成交量未能带动第三季度的数据快速上升,政策短期效果显现。

1-9月份,创世纪高手论坛017777,66城新房累计成交套数同比下滑9.4%,东方红官方网站96777,成交面积存计同比下滑8.8%,较第二季度累计降幅收窄5-6个百分点,市场恢复速度随着各地调控升级而连续放缓。

分城市看,一线城市在第三季度的恢复速度实现了反超,吉利平码论坛,领跑全国。截止第三季度,一线城市新房市场成交量环比第二季度从下滑幅度最大转为最小,市场加速恢复,其中成交套数累计同比下滑6.2%,成交面积存计同比下滑5.2%。

1-9月份66城新房成交套数与成交面积虽整体下降约一成,但每个城市的表现各异,一些城市下降幅度明显,而另一些城市却逆势上涨。报告显示,南昌、常州、长春、武汉、无锡、泉州今年前三季度新房市场累计成交面积分别同比下降60.5%、52.9%、41.2%、32.0%、31.2%、28.8%,南京、东莞、成都、扬州、深圳则分别上涨15.0%、14.5%、13.4%、10,小龙女平码平肖论坛.2%、9.4%。